Greece Residency /
Citizenship by Investment
Citizenship by Investment
Uluslararası Yatırımcılar için Yunanistan Vatandaşlığı
Yunanistan Vatandaşlığı: Güvenlik. Fırsat. İç huzur.
Yatırımcılar ve aileleri için Avrupa vatandaşlığı ve pasaportu. AB’de yaşayın ve çalışın.
Avrupa'nın merkezinde bulunan bir Akdeniz ülkesi olan Yunanistan, ülke ekonomisine destek olmak amacıyla, yabancı yatırımcılara ikamet veya vatandaşlık statüsü teklif ediyor. Yunanistan pasaportu, Almanya, Fransa ya da diğer herhangi bir AB ülkesinin pasaportlarına benzerdir; Yunanistan pasaportu hamilleri, Avrupa Birliği'ne üye olan herhangi bir ülkede yaşayabilir, çalışabilir veya eğitim alabilirler.
Uluslararası işletme yöneticileri, yatırımcılar, VIP'ler ve dünya çapında etkili kişiler, kendi ülkelerindeki koşulların daha fazla sürdürülebilir olmaması durumunda uluslararası vergi planlaması ve güvenlik konularında oturma iznini veya vatandaşlığı güçlü bir alternatif olarak değerlendirmektedirler.
AB ÜLKELERİNDE YAŞAYIN, ÇALIŞIN VEYA EĞİTİM ALIN
Yunanistan yatırım yoluyla göçmenlik programı, kusursuz itibar ve şöhrete sahip kişilere ve ailelerine, Yunanistan'da katkı ve yatırımda bulunmaları koşuluyla Yunanistan vatandaşlığı (AB pasaportu) sağlıyor. Vatandaşlık verildikten sonra başvuran kişi AB ülkelerinin herhangi birinde yaşayabilir, çalışabilir veya eğitim alabilir.ABD DE DAHIL OLMAK ÜZERE 170'DAN FAZLA ÜLKEYE VIZESIZ SEYAHAT
Yunanistan vatandaşlığı, Schengen Bölgesine sınırsız seyahati ve ABD vize muafiyeti gibi Avrupa Birliği'nin tüm avantajlarını sunmaktadır. Bu da ABD, Kanada, Ortadoğu, Afrika, Asya ve kuzey, orta ve güney Amerikadaki ülkelerin büyük bir bölümü de dahil olmak üzere 170'ın üzerinde ülkede vizesiz seyahat edebileceğiniz anlamına gelir.AİLENİZ İÇİN DAHA İYİ BİR YAŞAM KALİTESİ
Yunanistan, düşük masraflı yaşam endeksine sahip olmanın tadını çıkaran güvenli bir ülkedir. Ülke, yıl boyunca güneşli ve sıcak iklimine göre buraya gelen Avrupalılar ve yüksek gelirli bireyler için uzun zamandır tatil amaçlı bir yer olarak kabul görüyor. Yunanistan, güvenilir telefon ve internet servisinden sağlam bankacılığa, iyi kurulmuş hava ve deniz yollarına kadar modern bir altyapı sunmaktadır.Yunanistan yüksek gelirli üst düzey bir ekonomiye, yüksek yaşam kalitesine ve çok yüksek bir yaşam standardına sahip demokratik ve gelişmiş bir ülkedir. Ana endüstrilerinden biri turizm ve denizcilik olan hizmete dayalı bir ekonomisi vardır.
Yunanistan Daimi İkametgahı ("Yunanistan Altı Vize")
İkamet, başvuru sahibinin istediği sürece Yunanistan'da yaşamasına olanak sağlar. İkamet için işlem süresi yaklaşık iki aydır. Altın Vize ikamet başvurusu öncesinde veya sırasında ya da ikamet izni alındıktan sonra bile Yunanistan'da yaşamanız gerekmez.İkamet, minimum 250,000 Euro değerindeki Yunanistan gayrimenkuluna yapılan bir yatırımla elde edilebilir. Altın Vize ile, mülkünüzün mutlak sahipliğini elde eder ve kendi tapunuza sahip olursunuz.
Diğer yatırım seçenekleri, bir otel veya turizm kuruluşu ile imzalanan bir kira sözleşmesini içerir. en az 10 yıl süreyle veya devlet tahvillerine, şirket tahvillerine veya bir yatırım fonuna en az 400.000 EURO'luk bir yatırıma.
GÜNCELLEME: Temmuz 2024: Bu sayı, Ağustos 2024 sonuna kadar Atina/Selanik/Mykonos/Santorini'de 800.000 Euro'ya yükselecek! Başvuru konusunda ciddiyseniz, 31 Ağustos 2024'ten önce hızlı davranmanız ve bir mülke peşinat ödemeniz gerekir.
Yunanistan (AB) Vatandaşlığı
AB pasaportu anlamına gelen Yunanistan vatandaşlığı, başvuru sahibine sadece Yunanistan'da değil, AB üyesi herhangi bir ülkede yaşamak, çalışmak ve eğitim almak için izin verir. İstenirse, 84 ay (yedi yıl) boyunca kalıcı ikamet statüsünde kalındıktan sonra vatandaşlık için başvuru yapılabilir.Yunanistan İkametgahı | Yunanistan Vatandaşlığı
Program Bilgisi
Avrupa'nın merkezinde bulunan bir Akdeniz ülkesi olan Yunanistan, 1981'den beri Avrupa Birliği'ne, 2000'den beri ise Schengen Bölgesi'ne üyedir. Yunanistan, 2001'de Euro Bölgesi Üyesi olmuştur. Ülke, AB üyesi olmayan kişilerin oturma iznini ve arzu etmeleri halinde yatırıma dayalı olarak vatandaşlık alabilmeleri için verimli bir süreç yaratmak adına düzenlemeler gerçekleştirdi.
Yunanistan Kalıcı İkamet Programı ("Yunanistan Altı Vize"), başvuranların Yunanistan'da süresiz olarak yaşama imkanı bulmalarına, seyahat kısıtlamalarını ortadan kaldırmalarına ve AB genelinde vize gereksinimlerini geliştirmelerine izin verir. Daimi ikamet Yunanistan'daki bir yatırım baz alınarak verilir.
Altın Vize ile, mülkünüzün mutlak sahipliğini elde eder ve kendi tapunuza sahip olursunuz. Siz ve aileniz Yunanistan sağlık sisteminden ücretsiz olarak yararlanacak ve ayrıca çocuklarınız Yunan Eğitim kurumlarına (okullar, üniversiteler vb.) katılmakta özgür olacakdırlar. Altın Vize ikamet başvurusu öncesinde veya sırasında ya da ikamet izni alındıktan sonra bile Yunanistan'da yaşamanız gerekmez.
Yatırım yoluyla Yunanistan Vatandaşlığı Programı (CBI), varlıklı kişilere yedi yıl daimi ikamet statüsünde kaldıktan sonra Yunanistan (AB) vatandaşlığı ve pasaportu almak için kusursuz bir mevki sunmaktadır.
Nitelikli adaylar arasında, uluslararası işletme yöneticileri, yatırımcılar, kamuya mal olmuş kişiler/VIP'ler ve minimum asgari başvuru koşullarını sağlayan özel vatandaşlar bulunur.
Başvuru sahipleri, alternatif vatandaşlığı ve pasaportu uluslararası vergi planlaması için güçlü bir araç ve evdeki yaşam koşulları istenmeyen biçimde olduğunda bir güvenlik ağı olarak da değerlendirmektedirler.
Başvuru Gereksinimleri / Uygunluk
Yunanistan Altın Vize Programı, Avrupa'daki en makul yatırım yolu ile ikamet programlarından biri olarak kabul edilmektedir. Program, başvuru gönderildikten sonraki 2 ay içinde başvuranın yanı sıra onun ailesine Schengen Bölgesine vizesiz giriş hakkı tanır.
Gayrimenkul Yatırımı yoluyla Daimi İkamet
İkamet programının gereksinimlerini yerine getirmek için, başvuru sahibi en az 250,000 Euro değerinde yerel bir gayrimenkul yatırımı yapmalıdır.
Diğer yatırım seçenekleri, bir otel veya turizm kuruluşu ile imzalanan bir kira sözleşmesini içerir. en az 10 yıl süreyle veya devlet tahvillerine, şirket tahvillerine veya bir yatırım fonuna en az 400.000 EURO'luk bir yatırıma.
Yatırım programlarıyla göç işlemlerine hak kazanabilmek için ana başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalı ve sabıka kaydı bulunmamalıdır. Ana başvuru sahibi ayrıca oturma izni veya vatandaşlık başvurusuna eş, çocuk, ve ebeveyn de ekleyebilir.
Yunanistan'da bir veya birden fazla mülke yatırım yapmak isteyen başvuru sahipleri, 1) mülk satın alarak veya 2) devre mülk sözleşmesi veya 3) bir arsa satın alarak oturma izni alabilirler.
Yatırım Seçeneği # 1: Gayrimenkul Satın Alımı.
Başvuran, ülkenin herhangi bir yerinde bulunan gayrimenkule
minimum 250.000 € değerinde yatırım yapar. Buna Yunanistan anakarasının
yanı sıra çevresindeki adalar da dahildir. Hem konut hem de
ticari binalar geçerlidir.
Yatırım Seçeneği # 2: Devremülk Anlaşması. Bir mülk satın almak yerine, başvuru sahibi, kira değerinin minimum € 250,000 olması koşuluyla, 10 yıl geçerliliğe sahip bir devremülk anlaşması imzalamayı seçebilir.
Yatırım Seçeneği # 3: Arazi Arsası Satın Alımı. Üçüncü yatırım seçeneği bir arazi arsasının satın alımını gerektirir. 1) ve 2) seçeneklerinde olduğu gibi, bu işlemin toplam değeri de en az 250.000 € olmalıdır. Bu meblağı, arazinin değeri artı inşaat şirketi ile imzalanan geliştirme sözleşmesinin maliyetinin toplamıdır.
Yatırım Seçeneği # 2: Devremülk Anlaşması. Bir mülk satın almak yerine, başvuru sahibi, kira değerinin minimum € 250,000 olması koşuluyla, 10 yıl geçerliliğe sahip bir devremülk anlaşması imzalamayı seçebilir.
Yatırım Seçeneği # 3: Arazi Arsası Satın Alımı. Üçüncü yatırım seçeneği bir arazi arsasının satın alımını gerektirir. 1) ve 2) seçeneklerinde olduğu gibi, bu işlemin toplam değeri de en az 250.000 € olmalıdır. Bu meblağı, arazinin değeri artı inşaat şirketi ile imzalanan geliştirme sözleşmesinin maliyetinin toplamıdır.
Başvuru işlemesinin süresi, tüm dokümantasyon ve yatırımların tamamlamış olması şartıyla yaklaşık iki aydır.
Yunanistan Vatandaşlığına Uygunluk
Yönetmelikler kapsamında nitelendirilmek için, ana başvuru sahibi ve onun ailesi daimi ikamet statüsünde yedi (7) yıl kaldıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.
Vatandaşlık Başvuru Zaman Çizelgesi & Ödemeler
Adım 1 - Kalifiye Yatırım İncelemesi ve Seçimi.
Siz ve aileniz için ayrıntılı bir maliyet tahmini almak adına
lütfen iletişim formumuzu kullanın. Birden fazla aileye başvuruda
bulunmanız halinde bizden bir grup indirimi talep edebilirsiniz.
Bu ilk danışma için ücret alınmamaktadır. Takımımız yatırım
tercihinizle ilgili mevcut seçenekler ve özgün/spesifik aramalar
hakkında size danışmanlık yapabilir.
Adım 2 – Vatandaşlık Başvurusunu Hazırlama. Başvuruyla birlikte doğum, evlilik ve boşanma belgelerinin yanı sıra adli sicil kaydı da gönderilmelidir.
Adım 3 - Başvuru İncelemesi. Yunan Makamları, nihai oturma izni verilmeden önce bir izin olarak kullanılabilecek bir başvuru makbuzu düzenler. Belge bir yıl geçerlidir. Başvuru gözden geçirilir ve durum incelemeleri yapılır. Bu adım yaklaşık iki (2) ay sürer.
Adım 4 - Altın Vize Alımı. Daimi ikamet belgesi ("Altın Vize"), hükümete sunulan başvuru belgelerinin incelemeden başarılı bir şekilde geçmesinden sonra verilir.
Adım 5 - Vatandaşlık Başvurusu. Yedi (7) yıllık ikamet sürecinin ardından, başvuru sahibi Yunanistan vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.
Adım 2 – Vatandaşlık Başvurusunu Hazırlama. Başvuruyla birlikte doğum, evlilik ve boşanma belgelerinin yanı sıra adli sicil kaydı da gönderilmelidir.
Adım 3 - Başvuru İncelemesi. Yunan Makamları, nihai oturma izni verilmeden önce bir izin olarak kullanılabilecek bir başvuru makbuzu düzenler. Belge bir yıl geçerlidir. Başvuru gözden geçirilir ve durum incelemeleri yapılır. Bu adım yaklaşık iki (2) ay sürer.
Adım 4 - Altın Vize Alımı. Daimi ikamet belgesi ("Altın Vize"), hükümete sunulan başvuru belgelerinin incelemeden başarılı bir şekilde geçmesinden sonra verilir.
Adım 5 - Vatandaşlık Başvurusu. Yedi (7) yıllık ikamet sürecinin ardından, başvuru sahibi Yunanistan vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.
İkamet için yapılan işlem süresi yaklaşık iki aydır. Minimum yatırım tutarlarının yanı sıra devlet dosyalama ücretleri ve avukatlık ücretleri de bulunmaktadır.
Neden Yunanistan?
Sıcak ve stabil iklimi ve rahat coğrafi konumu ile Yunanistan, ikamet için cazip bir yer olarak kabul edilmektedir. Yıl boyunca 300 üzeri güneşli günlere sahip ülke, Avrupanın en güneşli konumlarından biri olarak sınıflandırılmaktadır.
Yunanistan, milattan önce 5. yüzyıla dayanan bir geçmişe sahip, Avrupa'nın merkezinde yerleşen tipik bir Akdeniz ülkesidir. Ekonomi hizmete dayalıdır ve turizm ve denizcilik başlıca endüstrilerden biridir.
Yunanistan, ekonomik durgunluğun ardından yatırımcı güvenini artıracak ve yeni iş alanlarını teşvik edecek kapsamlı bir reform girişimine başladı. Bu toparlanma sürecinde Yunan gayrimenkul piyasası, son derece rekabetçi fiyatlarla Avrupa'daki mülklere erişmek isteyen kişiler ve işletmeler için benzersiz yatırım fırsatları sunuyor.
Yunanistan, uluslararası yatırımcılara ve işletmelere yatırım yapmak, büyümek ve gelişmek için güvence sağlayan, etkin ve şeffaf bir düzenleyici ve yasal çerçeveyle, modern, serbest piyasalı, hizmet tabanlı bir ekonomiye sahiptir.
Yunanistan Oturma İzni’nin Avantajları
Yunanistan’da Yaşamak
Daimi ikamet izni, AB üyesi olmayan bir ülke vatandaşına, hiçbir yenilenme şartı olmaksızın Yunanistan'da daimi olarak kalma imkanı sunmaktadır. Verildiği an itibarile kalıcı ikamet izni, tüm aileyi kapsar: ana başvuru sahibi ve eşi, aileleri ve 21 yaşın altındaki çocuklar.Siz ve aileniz Yunanistan sağlık sisteminden ücretsiz olarak yararlanacak ve ayrıca çocuklarınız Yunan Eğitim kurumlarına (okullar, üniversiteler vb.) katılmakta özgür olacakdırlar.
Altın Vize ikamet başvurusu öncesinde veya sırasında ya da ikamet izni alındıktan sonra bile Yunanistan'da yaşamanız gerekmez.
Vizesiz Seyahat
Kalıcı oturma izni, seyahat kısıtlamalarını kaldırmakta ve Schengen bölgesine vizesiz erişim sağlamaktadır. Vizesiz seyahat, Almanya, Fransa, İtalya, Lüksemburg ve Hollanda da dahil olmak üzere giderek büyümekte olan bir ülke listesini kapsamaktadır. Diğer ülkelerde daimi oturma izni sahipleri için basitleştirilmiş bir vize mevcuttur. (Not: Yunanistan vatandaşlığı, "Schengen Bölgesinin" 26 ülkesinin tamamında vizesiz seyahat imkanı sağlıyor.)Hızlı Başvuru Süreci
Hızlı başvuru süreci - tüm başvurular İçişleri Bakanlığı'na bağlı Nüfus ve Göç Dairesi tarafından değerlendirilir ve başvuru tarihinden 2-3 ay içerisinde onaylanır. Süreç, başvuran kişiye vekâleten başka kişiler tarafından da gerçekleştirilebilir.Uygun Vergi Yapısı
Yıl içinde 183 günü aşkın bir süre boyunca ülkede ikamet etmedikçe, Yunanistan vatandaşı olmanın getirdiği herhangi bir vergi yükümlülüğü yoktur.Yunanistan Vatandaşlığının Avantajları
Bağışlar Yok
Diğer yatırım ile vatandaşlık programlarından farklı olarak Yunanistan vatandaşlığı, hükümete verilen iadesi olmayan katkılar gibi herhangi bir bağış talep etmemektedir. Bunun yerine program tamamen yatırım odaklıdır. Bu da yaptığınız yatırımların tamamen sahibi olacağınız anlamına gelir.Yunanistan'da fiziksel olarak ikamet etme gereksinimi yok
Yunanistan'da fiziksel olarak ikamet etme gereksinimi yok Başvuran ve onun bakmakla yükümlü olduğu kişilerin, başvuruda bulunmadan Yunanistan Vatandaşlığı elde ettikten sonra Yunanistan'da ikamet etmeleri gerekmez.Kişilerin Serbest Dolaşımı
AB'nin 28 ülkesinin yanı sıra İsviçre, Norveç, İzlanda ve Lihtenştayn'da serbestçe seyahat, ikamet, okuma ve çalışma hakkı.Ana başvuru sahibinin yanı sıra eşi, ve 21 yaşının altındaki çocukları Yunanistan Vatandaşlığını elde edebilir. Tüm bu şahıslar AB içerisinde özgürce seyahat edebilir, ikamet edebilir, okuyabilir ve çalışabilir.
Ebeveynler başvuruya dahil edilebilir.
Hizmetlerin Serbest Dolaşımı
Gerçek kişiler ve şirketleri herhangi bir engelle karşılaşmadan AB üyesi ülkelerde hizmet sunabilirler.Sermayenin Serbest Dolaşımı
Yunanistan pasaportu sahipleri, AB üyesi ülkeler arasında para transferi yapabilir, tercih ettikleri herhangi bir AB ülkesinde mülk satın alabilir ve her tür ticari işletmeye yatırım yapabilir.Malların Serbest Dolaşımı
AB üyesi ülkelerde üretilen tüm mallar Avrupa Birliği ülkeleri arasında serbestçe transfer edilebilir.Yüksek Yaşam Standardı
Yunanistan, saygın özel okullarıyla, güvenilir özel tıbbi tesisleriyle ve Avrupa'daki en düşük suç oranına sahip ülkeler arasındaki konumuyla vatandaşlarına yüksek bir yaşam standardı sunmaktadır.Vizesiz Seyahat
Yunanistan pasaportu sahipleri, AB içinde seyahat etmek ve aynı zamanda birçok AB üyesi olmayan ülkeye seyahat etmek için vizeye ihtiyaç duymamaktadır.Zenturo Ltd.
Dünya Çapında Yatırım ile Oturma İzni & Vatandaşlık ProgramlarıYunanistan Ofisi Konumlari: Atina, Selanik
394A / 395A, Triq il-Kbira San Guzepp
Santa Venera SVR 1016, Malta
Phone: +356 9950 5515
WhatsApp: +356 9991 4125
Telegram: +356 9991 4125
WeChat: ZenturoSupport
Skype: Zenturo Ltd. Support
Service Inquiries: service@zenturo.zenturo.com
General Counsel: legal@zenturo.zenturo.com
Company Registration No.: C-39472
VAT ID: MT-18142026